近日，我市印發(fā)《關(guān)于支持剛性和改善性住房需求進(jìn)一步優(yōu)化住房消費的若干政策》，擴大住房消費，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

我市將推進(jìn)“安居置業(yè)一件事”，進(jìn)一步降低購房門檻，落實公積金支持首付政策，簡化、合并政務(wù)服務(wù)事項，實現(xiàn)商品房買賣、按揭貸款、公積金提取、抵押登記等買房置業(yè)事項一次辦理。

針對剛性和改善性住房需求群體，我市將開展“促消費”系列活動，公開發(fā)放購房券2000張，每張面值一萬元，有效期為3個月；鼓勵團購商品住宅，促進(jìn)市場消費。

根據(jù)《若干政策》，現(xiàn)有的《亳州市物業(yè)專項維修資金管理辦法》也將修訂完善，調(diào)整為按購買房屋的產(chǎn)權(quán)面積交存住宅專項維修資金，不再按購房價款比例交存。

我市將推進(jìn)現(xiàn)房銷售試點，推廣實施“交房即辦證”，支持發(fā)放現(xiàn)房銷售專項開發(fā)貸款，實行分期、分批現(xiàn)房銷售，加大“交房即辦證”工作力度，維護購房者合法權(quán)益；我市將鼓勵開發(fā)企業(yè)探索實施“定制房”開發(fā)，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)購房群體對于戶型、面積等具體需求，有針對性地定向開發(fā)樓盤，鼓勵和引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擴大投資領(lǐng)域，圍繞城市建設(shè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展需要，向休閑地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等領(lǐng)域拓展，推進(jìn)房地產(chǎn)多元化發(fā)展；我市將鼓勵建設(shè)多樣化、高品質(zhì)住宅，實行“以質(zhì)論價”“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”。

我市還將有步驟推動地下車庫的交易登記。大力宣傳地下車庫交易登記政策法規(guī)，強化產(chǎn)權(quán)意識，優(yōu)化地下車庫首次登記流程和要件，推進(jìn)地下車庫的產(chǎn)權(quán)登記，促進(jìn)地下車庫交易。

《若干政策》明確，支持人才安居。在市區(qū)規(guī)上工業(yè)企業(yè)工作的博士畢業(yè)生、年齡35周歲以下的碩士畢業(yè)生，于2024年6月30日前在市區(qū)購買首套商品住房，在政策實施前連續(xù)繳納社保6個月以上，且處于連續(xù)繳納狀態(tài)的，給予最高不超過5萬元的購房補貼。

《若干政策》明確，加大金融支持力度。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在申請貸款購買商品住房時，家庭成員在購房所在地的市、縣名下無成套住房的，無論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

據(jù)悉，《若干政策》實施范圍為市區(qū)，三縣可參照執(zhí)行。

（記者 李鵬）